SE NÃO SABIA...FIQUE SABENDO

DECALRAÇÃO

Para os devidos efeitos, faço esta declaração para que fiquem a saber antecipadamente – ou “up-fron”, como se diz em inglês – que a informação abaixo é somente a título informativo e, de modo algum, consiste conselho para uma decisão sobre o tema a que se refere.

Com a mesma…

1)      - Não pretendo convencer ninguém para que faça decisões financeiras, baseadas na

   informação que aqui apresentar.

2)      - A ideia, é somente “passar-a-palavra” e, após análise mais “sábia”, cada qual que tome

   faça a decisão que por bem entender.

3)      - Por experiência própria, qualquer decisão de investimento na “bolsa” ou “stock-market”

   deverá ser bem ponderada e somente com dinheiros que não façam falta para a família
   nem para encargos a “curto prazo”.

4)      - Por outras palavras: Investir na bolsa oferece muitas oportunidades mas, por cada

  oportunidade há um risco. Quanto mais alta for a oportunidade, mais alto será o risco.

5)      - Assim, leiam com atenção e não façam decisões baseadas nesta informação.

6)      -  Se pensam em “investir# recomendo que consultem um entendido na matéria.

 NOTA: Com modéstia á parte, poderia dizer que até entendo do que estou a falar mas como não estou dedicado a essa actividade – embora já tivesse estado – creio que poderei comentar algo sobre o que conheço e sei, sem que com isso possa ser entendido “uma tentativa” de aliciação. Nada disso porque não tenho interesse absolutamente algum. Trata-se somente de dar a conhecer certas oportunidades que existem – com risco próprio, mas com uma certa perspectiva de bons resultados.

Neste caso, vou cingir-me somente a uma companhia, cujo símbolo no New Stock Exchange é NYL – Annaly Capital Management Inc., cuja actividade é administrar Propriedades”.

O termo usado aqui nos EUA é “REIT”, cujas iniciais significa “Real Estate Invesment Trusts”, Basicamente, trata-se de companhias que investem em propriedades rentáveis e, com isso, pagam periodicamente “dividendos”, consoante o lucro que têm.

Por vezes, estes “dividendos” são bastante atractivos, mesmo que o valor das acções “flutuem” nos “altos e baixos” do mercado. O importante aqui é estar a par das condições favoráveis ou adversas para que a companhia continue a ter lucros e, portanto, continue a pagar dividendos.

Estamos a falar de “ter parte do seu dinheiro” a receber periodicamente – neste caso de NYL, cada 3 meses – um pouco mais de 11% que, poderá ou não pagar impostos actuais - dependendo ou não se a conta está sujeita a pagar imediatamente, ou impostos retidos para pagamento futuro, quando tomar a decisão de começar a receber o valor acumulado.

 

Permitam-me explicar melhor este último ponto.

Impostos actuais: - Significa que a conta é considerada pelo IRS como uma conta “não-qualificada” para que o pagamento de impostos sejam adiados. Por outras palavras:- Trata-se de uma conta regular, não abrangida pela lei de IRAs ou 401Ks e outros programas qualificados.

Como tal, o lucro obtido - tanto com os dividendos como com qualquer transacção de lucro, na venda de acções, terá que ser declarado conjuntamente com o salário que cada qual tenha… e pagar impostos. Dividendos á “escala” do salário e, ”lucro” á “escala” de “ganhos do principal” ou “capital gains”, como se diz em inglês - muitas das vezes numa escala inferior aos dividendos.

Impostos retidos:- É o caso de dividendos… e “lucro” recebido, por vendas de acções que acaso possa vir a realizar mas que, por pertencerem a contas “qualificadas” pelo IRS… - IRAs e 401Ks, etcª., - tanto os dividendos, como o lucro, fica acumulado na conta que, só irá estar sujeito a pagamento de impostos (?) quando começar a receber o valor acumulado nessa conta.

Por vezes, há pessoas que, por necessidade ou não, começam a levantar parte desse dinheiro e, como ainda trabalham, agravam a situação dos impostos porque, juntam duas verbas que poderá influênciar a “escala” percentual de impostos que lhes é aplicada. Por isso, é recomendável que tomem bem nota disso, e tentarem evitar que isso aconteça, principalmente quando não têm necessidade imediatamente daquele dinheiro.

No entanto, há que considerar que, quando se atingir a idade de 70 ½ anos, queiramos ou não tem que se começar a receber a chamada RMD – “Required Minimum Distribuition”. Aqui, mais uma vez queiramos ou não, tem que se pagar impostos, se a quantia a receber se vier a juntar com outros rendimentos.

Por isso, é recomendável que, depois dos 59 ½ anos, se reestruturem as contas de molde a não correrem o risco de pagar muitos impostos.

Como?...Numa outra ocasião, darei mais pormenores. Por agora, vou-me concentrar ao tema que deu origem a esta conversa.      

***

Vejamos:

Como dizia anteriormente, NYL é um “REIT” que, tal como a maioria dos REITs (há muitos outros)  as oscilações do mercado actuam em linha contrária ás perspectivas de cada um destes REITs. Por exemplo: Se a “bolsa” de valor subir, na melhor das hipóteses, os lucros destas companhias têm tendência a baixar e, consequentemente, o valor de cada acção das mesmas. Ao contrário. Se a “bolsa” baixar, os lucros destas companhias tem tendência a subir.

Porquê, esta “inversão” de tendências? – Simplesmente, a Reserva Federal sobe os juros no dinheiro que empresta, quando a bolsa sobe e, baixa os mesmos, quando a bolsa baixa.

Ora como os REITs “vivem” muito de empréstimos” é óbvio que os lucros serão afectados negativa ou positivamente, perante a situação que tenham que enfrentar.

Obviamente, haverá outros factores que poderão ter igualmente influência na “performance” dos REITs mas, esta da Reserva Federal, poderá ser considerada como uma das mais importantes.

Portanto, devido ás complexidades deste tema, muitas outras considerações serão necessárias para um entendimento mais profundo. Por agora, fico por aqui, na promessa que voltarei ao tema oportunamente.

A REMATAR, para uma melhor ideia, posso mostrar dados específicos, sobre os seguintes números.

Em Outubro de 2012, investi $80 mil dólares em NYL, na aquisição de 5000 acções que, desmultiplicando, dá $16 por cada uma. Na ocasião, figurava a promessa – não a garantia – de “um dividendo” de $0.55 por cada acção, a pagar num futuro próximo, aos detentores de acções de NYL.

Efectivamente, “o futuro próximo” – nesta companhia – é cada 3 meses. Assim, apesar de eu ter comprado em Outubro…se tivesse comprado em Dezembro seria a mesma coisa porque, o que conta são os trimestres do ano…dentro de certas regras e das regras do Ano fiscal de cada companhia.

Que é isto…de “ano fiscal” de cada companhia?

Pois, este ponto, será discutido noutra ocasião porque, aqui e agora, o tema é o tema inicial.
 

Aconteceu que, após algumas “influências” de mercado os 0.55 centavos inicialmente calculados, baixaram para 0.45. Mau, mas não tão mau.  

Portanto, tendo comprado em Outubro de 2012, 3 meses depois… seria em Janeiro de 2013 que deveria receber – E RECEBI - os dividendos, no valor de $2,250.00, equivalente a 0.028 por cento que, multiplicando por 4 (4 trimestres do ano) dá nem mais nem menos a linda percentagem de 0.1125 por cento) um pouco mais que 11%, tal como já disse antes.

NADA MAU ANH!!!

Mais!
Como entretanto não vendi ainda as acções, será só uma e horas (hoje é 2ª feira dia 29 de Abril de 2013) que novo dividendo será pago, no mesmo valor, enquanto que, as notícias sobre as condições de mercado indicam para a continuação dos mesmos, com a perspectiva de subida do valor de dividendos a pagar no futuro.

Na próxima mensagem apresentarei as razões – e provas – do que acabo de dizer.
 

Até lá, faço votos para esta informação lhes possa ser útil e, se não for, pelo menos que gostem de ficar a saber.

Boa sorte.